买不买？卖不卖？

铃子

伊人何方 发表于 2013-7-13 19:11
那既然这样买也可以啊，你老公不是很想回本地工作，都是你一个人在操持家，为以后做打算的话除了孩子上学 ...

若只是二套房，可以直接贷款，上浮也没这么高。

我家的问题是，我俩婚前各自贷款买了个小房子，然后结婚后，都卖了，买了现在的大房子，

钱没挣多少，还浪费了首套贷款的优惠。而且都有贷款记录，就不能再贷款了，而且，再买房的税费高，
哎，以前不懂啊。

其实我们当时咬咬牙，同时供3套，也是可以的，当时房价低。


现在我是彻底明白了，

1. 一定充分保护信用，保护首次贷款的优惠

2. 没事别折腾房子，买了就搁着，想再买，也不要卖，咬牙撑着。

铃子

南飞的雁 发表于 2013-7-13 19:16
也不完全啊
如果贷款规模明显超过承受能力的话
生活质量下降太多

肯定要下降，几年内：

1. 车不能买了；

2. 烧钱多的旅游不能考虑了（反正宝宝还小）

3. 老公不能回本地工作了，虽然他短期也没想回来，但被迫 和自愿 在外，心情差别是很大的。

铃子

眼睛想旅行 发表于 2013-7-13 19:11
买吧，因为房子是只会涨不会跌的。如果有能力还贷款的话，这边的房子也别卖了，钱，多有就多花，省省也省出 ...

和我想的一模一样

霁月

西边的房子是现房吗？
如果不贷款先借钱买行不？

铃子

我有时候觉得自己 挺 有远见的。

有时候又觉得自己是不是没事找事啊。。

如果我不考虑这个房子， 我家现在经济特轻松，买上个小车开开，就算老公回来挣钱少了也没问题。

铃子

霁月 发表于 2013-7-13 19:33
西边的房子是现房吗？
如果不贷款先借钱买行不？

缺口 就好几十万呢。。。借也不好借。。。

话说我们两边的两位有钱亲戚，都是做生意的，他们经常从外面高利息借贷，周转。

我们怎么好意思和他们借呀。

铃子

霁月 发表于 2013-7-13 19:33
西边的房子是现房吗？
如果不贷款先借钱买行不？

是现房，不过租金很少的。

霁月

几十万也不是小数了，压力不小啊，还是考虑清楚了

铃子

霁月 发表于 2013-7-13 19:52
几十万也不是小数了，压力不小啊，还是考虑清楚了

我还是让我老公 考虑清楚吧。

反正要他负责还贷，

我负责养宝宝就行了：）

苦竹秋月

铃子 发表于 2013-7-13 18:49
没有同时供两套。现在这套没有贷款。

如果再买，需要把现有这套抵押补资金缺口，除非有其他方法筹到钱 ...

不是可以以新房抵压贷款吗？有公积金没有呢，公积金贷款利息少很多，每半年可以提一次公积金来还款，那样的话就轻松了，再加上房租。